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          共享辦公成為城市更新重要模式之一,俠客島成為成都產業空間煥活主力軍

          2023-07-11

          城市更新建設不能再將眼光全部投向“遠方”,寄希望于遠期的經濟高增長和信用擴張。如何在短期內就獲得高于資金成本的穩定持續的項目現金流,將是我國城市更新前進迭代的唯一正確方向。城市更新將會出現一次巨大的思想轉型,即從創造未來轉變為利用現在。利用現在指的是發現并改造城市中已有的具有高度現金流回報確定性的城市存量空間?;貧w中心城區、回歸歷史傳統、回歸市井生活、回歸人類天性是“利用現在”、“回歸確定性”的重要路徑。



          一個典型的案例是近年來成都率先提出“回歸中心城區”的發展戰略。在經歷了高新區、天府新區和機場新區的大規模、遠距離城市擴張之后,成都近年來提出要將城市發展重新向中心城區回歸,對包含天府廣場、騾子市以及蓉北片區在內的一系列城市老舊城區進行大項目建設、更新改造和產業導入。這些中心城區片區普遍具有較長的建城歷史和成熟的公共服務,主要問題是房屋設施年久失修、折舊老化?!岸贪寰褪切枨?,痛點就是機會”,只要城市更新能夠通過財務合理的方式解決這些問題,其城市更新建設行動就能很快產生強大的現金流和良好的投資回報率。

          在各類的城市更新方式中,共享辦公是不可忽略的重要模式之一。

          俠客島里自2020年被成都城投收購之后,成為了成都市場產業空間煥活的主力軍,據資料顯示,目前俠客島里已成功布局成都、重慶、北京、蘇州等地七市,截至2022年6月,俠客島里在成都運營27個文/科創項目,運營面積超過30萬平米。根據企業介紹,到2023年俠客島里計劃運營面積將超過500萬平方米。

          俠客島·玉雙島


          項目將原有封閉沉悶、各行其是的傳統辦公空間,創造成一個綠色低碳且年輕化的場所。項目地址位于成華區玉雙路2號,緊鄰春熙路時尚活力區,項目毗鄰339地標建筑、猛追灣、望平街等網紅街道,2公里范圍內有遠洋太古里商圈、春熙路商圈、萬象城商圈等大型商業配套,文創氛圍十分濃厚。地鐵4/6號線玉雙路F1口出站即達,園區門口百米范圍內就有20路、106路、341路等多條公交線路匯聚于此,其交通便捷性不言而喻。

          俠客島里·撫琴島


          位于金牛區“兩軸兩廊、一核三城”科技服務產業功能核心區域,區域內形成以科技發展、文化創新為主的產業聚集。憑借著獨特的區位吸引和聚集一批高質量的文/科創企業,并以良好的運營水平和優秀的服務品質多次獲評“金牛最美樓宇”“成都市專業特色樓宇”。乘坐地鐵2號線至蜀漢路東站,步行至園區僅百米。同時乘坐該地鐵還可直達春熙路、天府廣場及成都東站等地,其便捷性不言而喻。

          俠客島里·花園島


          花園島其前身是水碾河鋼材交易市場,后改為涉外三星酒店“花園酒店”,地處蜀都大道和一環路交叉的核心地域,毗鄰電力醫院、市二醫院、未來中心綜合體。2公里內太古里春熙路商圈、較場壩餐飲聚集。周圍網紅打卡云集地,餐飲休閑配套完善,整體文創氛圍濃厚,辦公休閑兩不誤。三軌地鐵環繞配套齊全,乘坐2號線到牛王廟站或4/6號線到玉雙路站步行至園區僅數百米。


          還有更多城市更新項目等你來了解!

          錦江區-琉璃場
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          4100元/㎡·月起
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          6800元/㎡·月起
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          500元/人·月起
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          高新區-世紀城
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